第7章

這種印象在職場初期至關重要,說不定某個關鍵節點,老板就能想起你這個有點想法的年輕人。

劉楊組織了一下語言說道:“許總,確保節點目標達成,我認爲可以從總進度計劃、關鍵路徑、工程例會、進度對比、糾偏措施等幾個維度進行系統管理。”

他接着詳細對每個維度進行了解釋,並再次以實習項目爲例,描述了如何通過增加夜間施工班組、采用平行施工和流水施工相結合的方式,成功將工期縮短了一個月。

許老板聽完,臉上雖然沒有太多表情,他覺得劉楊的回答雖然算不上有多少驚人的創新亮點,但體系完整,邏輯嚴密,尤其是對於一名尚未走出校門的準畢業生而言,顯得尤其難能可貴。

負責成本的談總見兩位技術派都問完了,便提了一個看似簡單卻關乎企業文化認同的問題:

“小劉,我們房地產行業,特別是項目上,經常需要加班,甚至長期駐場,對此你怎麼看?”

劉楊幾乎沒有任何猶豫,語氣堅定地回答:

“談總,我完全理解並接受,搶工期是項目上的常態,爲了確保開盤和交付節點,加班和駐場是不可避免的,我對這一點有充分的心理準備。”

“況且,我來自農村,最不怕的就是吃苦耐勞,我認爲能夠親身參與一個項目,看着它從一片荒地拔地而起,最終完美交付到業主手中,這種成就感和滿足感,是任何事情都無法比擬的。”

談總聽了之後滿意地點了點頭,看向許老板:“許總,我這邊沒什麼問題了。”

許老板目光轉向楊總,楊總也說道:“我這邊也沒問題了。”

許老板沉吟片刻,問出了最後一個,也是帶着些許隨意和考驗的問題:“你覺得我們恒達地產怎麼樣?”

劉楊知道,展現真正價值的機會或許就在這裏,他回憶着前世恒達的發展路徑,組織了一下語言:

“許總,如果恒達僅僅滿足於在粵市本地發展,那麼目前的規模和模式已經做得非常成功了,但是……”

他故意停頓了一下,看到許老板的目光聚焦過來:“但是如果恒達想要走出粵市,布局全國,成爲一家全國性的房企,我認爲……必須進行轉型。”

“轉型?”這個詞顯然戳中了許老板最近一直在思考的核心問題,

“詳細說說,怎麼轉型?”

劉楊知道火候差不多了,不能說得太淺,也不能說得太深。

“我認爲,應該從目前主要依靠的‘小面積、低價格與低成本’的開發模式,逐步向打造‘高品質、高性價比的精品住宅’轉型。”

這話如同一個鑰匙,仿佛瞬間解開了最近一直縈繞在許老板心頭的某種困惑,他眼睛一亮,迫不及待地追問:

“精品住宅?說得好!能詳細說說怎麼打造高品質、高性價比的精品住宅嗎?”

劉楊心裏跟明鏡似的,現在八字還沒一撇,入職手續都沒辦,怎麼可能全盤托出?那就不值錢了,他臉上露出帶着屬於學生的青澀:

“許總,實在抱歉,這目前只是一些粗淺思考得出的看法,還沒有進行深入系統的研究,可能說得比較籠統。”

許老板一愣,隨即恍然失笑,是啊,對面坐着的終究還是個沒畢業的大學生,自己有點心急了。

“沒深入研究沒關系,那就等入職以後再好好研究吧!”

他看向談總和楊總問道:“你們覺得劉楊怎麼樣?”

談總和楊總都是人精,從許老板的表情和語氣裏早就看出他對這個年輕人相當滿意,而且劉楊剛才的表現也可圈可點,回答問題邏輯清晰且專業,甚至比很多混跡職場多年的老油條都顯得靠譜。

兩人都笑着點頭表示認可:“不錯,是個好苗子。”

許老板見兩人沒意見,便對劉楊說道:

“劉楊,你現在還沒正式畢業,是需要先回學校,等到7月份畢業後再來入職嗎?”

劉楊立刻表態:“許總,學校只剩下畢業答辯,我可以明天就入職,等到5月份回學校進行論文答辯,7月份再回學校參加畢業典禮就行,時間上完全可以協調。”

“行!那就這麼定了,你明天就過來入職。”他轉頭問楊總:“楊總,你覺得安排劉楊去哪個項目合適?”

楊總想了想說道:“目前金碧華府項目最緊張,6月份要開盤,現在全項目都在搶工,正是缺人的時候,讓他去那裏鍛煉一下吧。”

“也行,金碧華府是現在的重點。”轉頭對劉楊說道:

“明天上午八點半,準時到公司報到,我讓金碧華府項目工程部的王經理明早來公司接你過去。”

他慣例地問了一句:“對了,你這邊還有什麼要求?”

劉楊知道這是提合理訴求的機會,也沒藏着掖着:“許總,我這邊有兩個小問題。

第一個是關於待遇問題,第二個是……我能不能今天就去項目上報到?”

許老板聞言笑了,對談總說道:“談總,待遇這塊,你跟他說說。”

談總笑着接話:“劉楊,你運氣不錯,今年是我們恒達第一年正式啓動校園招聘計劃,名字叫做‘恒星計劃’,這也是許總寄予厚望的人才戰略,旨在打造我們恒達自己的嫡系部隊。

招聘工作在年前其實已經基本完成了,你算是最後一個特招的校招生,所有‘恒星計劃’的校招生,試用期半年,月薪都是2200元,轉正後工資是3000元。

福利方面,五險一金都會按照國家規定繳納,除此之外,還有項目獎金和年終獎,這部分根據你的績效考核結果來決定。”

聽到校招工資是統一的,劉楊心裏有數了,他知道即使自己爭取,可能也加不了多少,反而可能留下不好的印象,費力不討好。

於是他換了個思路問道:“談總,請問如果試用期表現出色,轉正時間能夠提前嗎?”

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